Negozimo génère votre book d’achat à partir des ventes signées du quartier, de l’historique de l’annonce, des caractéristiques du bien, et vous donne la stratégie de négociation. En moins d’une heure, dès 59 €.
Le marché, l’historique de l’annonce, la copropriété, la stratégie et la lettre : seize pages sur votre bien. Survolez-les, cliquez pour les lire. Exemple sur un deux-pièces fictif à Montreuil.
16 pages · livrées en moins d’une heure, mises à jour pendant 30 jours
En moyenne, les acheteurs obtiennent 4,1 % de rabais. Avec un dossier, vous visez le prix des ventes signées. Exemple sur notre deux-pièces de Montreuil, affiché 365 000 €.
Scénario illustratif sur un exemple fictif : le résultat dépend du bien, du marché et du vendeur. La marge moyenne de 4,1 % porte sur les appartements en France (étude Laforêt, 3e trimestre 2026, relayée par SeLoger le 7 octobre 2026).
Vous gardez la main : Negozimo ne contacte jamais le vendeur ni l’agent. Il vous prépare, vous négociez.
1 / 12Quatre familles de critères, passées au crible pour chaque bien et chiffrées à partir des ventes signées du quartier. Exemple sur notre deux-pièces de Montreuil.
Pressé ou pas, logement vide, coût de l’attente
Durée en ligne, baisses de prix, nombre d’agences
Époque, charges, DPE collectif, gros travaux
État, DPE, vis-à-vis, vue, étage
De 365 000 € affichés à 326 000 € d’accord visé, ravalement laissé au vendeur.
Exemple fictif, par rapport au prix affiché, à apport égal (70 000 €). Prêt sur 25 ans à 3,58 % hors assurance (CAFPI, octobre 2026), frais d’acquisition d’environ 7,9 % du prix.
Courtiers, chasseurs immobiliers, conseillers en patrimoine : chaque client reçoit un dossier sur le bien qu’il vise, à vos couleurs, sans que vous y passiez de temps.
Commandez et suivez chaque dossier au même endroit. Les mises à jour de prix arrivent chez vous et chez votre client.
Votre logo et vos coordonnées sur la couverture et la lettre d’offre. Le dossier devient un service de votre cabinet.
Partagez votre lien : vos clients commandent eux-mêmes, chaque dossier est rattaché à votre compte.
Tarif dégressif selon le volume, sans abonnement ni engagement de durée.
Le Pass Essentiel ou le Pass Confort si vous avez trouvé. Le Pass Sérénité si vous visitez encore. Pas d’abonnement, pas de commission sur la vente.
Votre book d’achat et votre stratégie de négociation.
Pour une maison, ou un appartement dont vous connaissez déjà la copropriété.
Le book d’achat, plus l’analyse de la copropriété et la stratégie qui en découle.
Pour un appartement ou une maison en copropriété.
Le Pass Confort sur tous les biens que vous visitez, pendant 3 mois.
de marge de négociation moyenne sur les appartements en France.
ventes se concluent après une négociation.
au plus pour recevoir votre book d’achat, sans rendez-vous.
Étude Laforêt, 3e trimestre 2026, relayée par SeLoger le 7 octobre 2026.
J’ai négocié onze ans face aux acheteurs de la grande distribution. Negozimo donne cette préparation à ceux qui achètent un logement.
Alexis, fondateur. Master en négociation, onze ans de négociation commerciale face aux centrales d’achat, investisseur immobilier.
Jamais. Vous négociez vous-même, avec votre dossier et la lettre prête à envoyer. Negozimo n’est pas un intermédiaire et ne touche aucune commission sur la vente.
Demandez-les à l’agent avant de faire votre offre : les trois derniers procès-verbaux d’assemblée, le budget et le plan de travaux. Ajoutez-les dès réception : le Pass Confort ajuste alors votre stratégie et vos trois prix. Vous pouvez aussi commencer par le Pass Essentiel et passer au Pass Confort pour la différence, 40 €.
Des ventes signées chez le notaire (base publique des demandes de valeurs foncières), des diagnostics énergétiques de l’ADEME, de l’annonce et de vos documents. Chaque montant du dossier renvoie à sa source.
Non. C’est un outil d’aide à la décision. La valeur est une estimation, la décision vous appartient, et les clauses suggérées sont à faire valider par votre notaire.
